Je suis Benjamin DAVID-TESTANIÉRE, photographe immobilier à Saint-Tropez depuis 15 ans. Mes clients sont des agents immobiliers, des promoteurs, des architectes, des gestionnaires de propriétés et propriétaires de biens en location de courte durée sur Airbnb, Abritel ou Booking. Et aussi, des hôtels, des chambres d'hôte et des boutiques. 

Je réalise selon la demande, des photos intérieures, des photos extérieures, des photos aérienne, des photos de la vue et des gros plan de détail architecturaux en format classique ou en format panoramique. N'hésitez pas à me faire part de vos besoins. Je vous enverrai rapidement une proposition de prix ou un devis. 

Les galeries

Immobilier et Airbnb

Photos intérieures et extérieures de biens à la vente, commercialisés par des agents immobiliers ou, des promoteurs. Des biens en location longue ou courte durée. Mais aussi des photos réalisées pour des architectes. 

Photographie aérienne

Photos aériennes de villas et de leurs extérieurs qui viennent en complément de la galerie précédente. Les photos aériennes de chantier sont dans la galerie suivante. 

Photographie de chantier

Photographies de chantiers et d'ouvriers entrain de travailler. Et aussi, des exemples de suivi photo de chantier avec des passages réguliers pour prendre en photo l'évolution de la construction ou de la rénovation. 

Résidence de Vacances

Photos intérieures et extérieures de résidences de vacances. Reportages complets sur les appartements, les façades, les équipements extérieurs, les piscines, les parcs et les jardins...


Post-production 

Toutes les photos que vous livre sont traitées et éventuellement retouchées pour éliminer les petits défauts qu'elles comportent après la prise de vue et pour correspondre un maximum à vos demandes et à vos goûts. 

LE Traitement de base: Saturation, contraste, couleurs

Sur mes photos immobilières, la balance des blancs, le contraste et la saturation sont ajustés en début de post-traitement et restent ajustable en cas de retour. Les ajustements peuvent être généraux ou par zones. 

Beaucoup de couleurs réfléchies dans cette cuisine et un extérieur aux tons très froids car c'est le soir. 

Une fois traitée l'image comporte beaucoup moins de couleurs parasites qui se réfléchissent partout et de mélange de teintes chaudes et froides. 

Un appartement très sombre avec des objets de collection partout et une teinte verte car la lumière traverse des feuilles de platanes avant d'arriver dans la pièce. La teinte verte est plus visible sur la photo qu'en réalité. 

Des réglages de base permettent de retrouver des couleurs plus réalistes. Noter aussi que grâce au HDR le contraste est beaucoup plus doux et on retrouve les arbres à travers les fenêtres qui étaient complétement surexposés sur l'image d'avant. 

LE HDR

Le HDR ou High Dynamic Range Imagery est la technique qui me permet d'obtenir des photos à l'exposition équilibrée. Elle permet de restituer, la vue, les matières, les textures sans zones surexposées ou sous-exposées. Elle résulte de la fusion de 3 à 5 photos exposées du plus clair au plus sombre. Je l'applique à toutes mes photos. Pour plus de réalisme, je fais mes fusions de photos "à la main" en assemblant les meilleurs morceaux des 3 à 5 images. 

Un paysage surexposé sur une prise de vue unique. 

En fusionnant l'image précédente avec une autre photo exposée pour l'extérieur le paysage est parfaitement restitué. 

La lumière hivernale est très dure, très blanche avec des ombres très marquées. 

Après équilibrage de l'exposition c'est beaucoup mieux. On retrouve les textures de la terrasse et de la table. 

Fini les pièces sombres

Avec l'équilibrage de l'exposition, quelque soit la luminosité de la pièce, l'heure du shooting, la position du soleil dans le ciel ou la météo, vos photos ne seront pas sombres.  

Ca fonctionne aussi bien avec les pièces en contre-jour, qu'avec les pièces sans fenêtre. Il m'est même arriver de réaliser des shootings pendant des coupures d'électricité. 

La prise de vue sera simplement un peu plus longue car il faudra laisser l'appareil en pose longue capturer le plus de lumière possible. 

Un appartement sombre avec des recoins et un fort contre-jour. 

Avec un traitement HDR tout est lisible même sous le bureau et à travers les fenêtres. 

Adaptation du rendu A vos goûts

C'est en général la présence plus ou moins forte de la vue à travers les fenêtres qui va faire qu'une photo sera ressentie comme plus ou moins naturelle. C'est pour cela que je propose toujours deux options ou la livraison des deux versions. 

J'adapte aussi la température de couleur si nécessaire si la photo vous parait trop blanche, trop froide ou qu'elle n'évoque pas assez le sud de la France. 

La vue "'naturelle". 

La vue beaucoup plus présente avec la même exposition pour l'intérieur et l'extérieur.

J'adapte aussi la température de couleur si nécessaire si la photo vous parait trop blanche, trop froide ou qu'elle n'évoque pas assez le sud de la France. 

La vue "'naturelle" en version plus chaude. 

La version HDR avec des teintes plus chaudes. 

Des verticales droites

Même si je choisi du matériel de très bonne qualité avec le moins de déformation possible, il est impossible d'éviter que les lignes verticales soient légèrement oblique dès que je fais des photos en plongée ou en contre-plongée. Je redresse donc en post-production toutes les verticales de mes images. 

Sur cette image de drone, le point de vue en plongée fait que les lignes verticales de la façade sont légèrement obliques. 

La même photo redressée.

Je m'éfface des photos

Durant la prise de vue j'utilise un retardateur pour éviter d'apparaitre dans les surface réfléchissantes. Il peut arriver que mon matériel ou mon ombre apparaisse sur une photo. Dans ce cas je les efface. 

Pour ne pas avoir un angle de vue trop bas j'ai choisi cette hauteur de trépied qui fait que mon appareil se voit dans le miroir. 

Le même photo traitée avec mon matériel effacé. 

Les éffacements

Du petit trou dans le mur au meuble entier, si cela m'est demandé avant ou pendant la prise de vue, je peux normalement effacer tous les éléments parasites sur vos photos.

Sur cette image, la cliente avait en projet de faire déposer le radiateur après mon passage. 

Le résultat. 

Les Changements de ciel

Il arrive que l'on est pas le choix et qu'il faille shooter par temps gris. Voilà deux exemples des améliorations que je propose dans ce cas avec principalement le changement du ciel. 

Livraison

Je livre les photos retouchées en 5 jours maximum par WeTransfer. Les photos ont une résolution maximale de 6240 x 4160 pixels pour 300dpi. Un peu moins si recadrage ou utilisation d'un appareil plus compact. 

J'utilise la version pro de WeTransfer. Les photos restent disponible sur WeTransfer. 

MES ATOUTS

DISPONIBLE

En privilégiant les missions courtes, j'ai toujours de la disponibilité et je réponds favorablement à 95% des demandes de rendez-vous même faites au dernier moment. 

PAS DE FRAIS DE DÉPLACEMENT

Je me déplace sans frais de déplacement sur les 12 communes du Golfe de Saint-Tropez: Cavalaire-sur-Mer, Cogolin, Gassin, Grimaud, La Croix-Valmer, La Garde-Freinet, La Môle, Le Plan-de-la-Tour, Ramatuelle, Rayol-Canadel-sur-Mer, Sainte-Maxime et bien sûr, Saint-Tropez.

PrÉSENT À L'ANNÉE À SAINT-TROPEZ

Je suis présent à l'année dans le Golfe de Saint-Tropez même l'hiver et pendant les vacances.